Tierra de Rosas
Fondo
La Comisión de Desarrollo Comunitario del Condado de Sonoma adquirió la propiedad del Centro Comercial Roseland Village en 2011 utilizando fondos de reurbanización local. El objetivo era desarrollar un proyecto de uso mixto, que incluyera viviendas asequibles y a precio de mercado, y áreas y usos de servicio público en el vecindario Roseland de Santa Rosa. Tierra de Rosas se refiere a los componentes de infraestructura del proyecto que literalmente allanarán el camino para el desarrollo posterior de 75 unidades de vivienda asequible, 100 unidades a precio de mercado, una plaza pública de un acre, un Mercado Food Hall y espacio para un edificio cívico de 24,000 pies cuadrados.
Después de un progreso notable para ampliar las fuentes de financiamiento y reducir los costos, la Comisión de Desarrollo Comunitario ahora está lista para comenzar las fases 1 y 2 de la construcción de infraestructura troncal para el Desarrollo de Uso Mixto Tierra de Rosas. La fase 3 del proyecto, que se espera que comience a construirse en 2026, instalará una plaza pública de un acre.
Durante el año pasado, el diseño del proyecto se refinó y, en algunos casos, se rediseñó para construirse en tres fases para ahorrar dinero y mantener el Mitote Food Park en su ubicación actual antes de la construcción de la fase 3. La Comisión se reúne periódicamente con los operadores de Mitote para planificar el futuro de la empresa, dada su condición de uso temporal en la huella de la plaza pública. La presencia del Parque de Alimentos Mitote en el sitio ha sido extremadamente beneficiosa, y la Comisión y la comunidad valoran a sus operadores y vendedores rotativos.
Las fases 1 y 2 de la infraestructura de Tierra de Rosas incluyen el desmonte, nivelación, excavación y relleno del sitio; instalación de una balsa de retención para el sistema de captación de aguas pluviales; instalación de servicios húmedos; instalación y reubicación conjunta de servicios públicos secos en zanjas; mejoras en la superficie; y servicios paisajísticos.
Cronología del proyecto
Está previsto que las obras comiencen alrededor del 3 de junio de 2024 y finalicen en el verano de 2026.
Los hitos de la construcción incluyen:
- Ejecución del contrato: mayo de 2024
- Inicio de obras de infraestructura: junio de 2024
- Finalización sustancial de la infraestructura troncal de la fase 1: febrero de 2026
- Inicio de la infraestructura troncal de la fase 2: marzo de 2025
- Finalización sustancial de la infraestructura troncal de la fase 2: julio de 2026
Huella del proyecto y acceso temporal durante la construcción
La actividad de construcción se limitará al área del proyecto en los lados oeste y norte del Parque Alimentario Mitote. West Avenue está dentro de la huella de la construcción. El acceso temporal al estacionamiento estará disponible inmediatamente al este del Mitote Food Park (ver flecha azul). El área sombreada en rojo en el mapa a continuación se aproxima a la ubicación de la cerca temporal para garantizar la seguridad pública.
